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的网友留言咨询:我在烟台的房子想出售

来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-08-07

  从透明售房网的数据来看,上周(6月11日~6月17日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为2280套。

  尽管如此,6月以来,二手房的成交量一直不理想,呈下滑趋势。根据透明售房网的数据来看,杭州6月1日-18日二手房成交量为5123套(含富阳不含临安),相较于5月同期少了818套,较4月同期则少了546套。

  有中介告诉记者,近段时间的新房热盘吸引走了不少二手房客户。从5月起,自己手上的意向客户转向新房的例子已有近10个。

  而由于年中脚步的临近,不少房企存在“冲量”需求,反映在楼市上,则是大波放量出货。据统计,5月份杭州新房新领预售证房源超过7000套,而6月截止至18日,新上市房源已经超过了8000套。面对倒挂的房价,购房者纷纷向性价比较高的新房倒戈也情有可原。

  另外,综合透明售房网、我爱我家以及链家提供数据来看,上周成交量较高的小区分别为保利东湾、金隅观澜时代、野风海天城等,成交量在每日1-2套。

  的网友留言咨询:我在烟台的房子想出售,请问二手房交易税费是多少?最好能详细一些,考虑到买卖双方房屋套数等因素。另外两年上市免税,是从购房日开始算,还是从办证日开始算?谢谢。

  值得注意的是,尽管有小长假“从中作梗”,单楼盘成交量有所下降,但成交主力仍集中于下沙,由此表明低总价的房源对购房者的吸附能力十分突出。

  此前有消息称,新房低中签率下,二手房东纷纷涨价,对市场看涨。但时间证明,购房者对涨价的房源接受度并不高。尤其在新房加大量入市的大环境下,想要趁着摇号涨价的房东基本可以打消念头了。

  注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。


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